El gobierno nacional anunció hoy un
nuevo plan para deudores de créditos
hipotecarios UVA, que establece una
convergencia a lo largo de los
próximos 12 meses de las cuotas que
permita evitar «un salto del 26% en el
valor de cuota previsto a partir de febrero», a
raíz del congelamiento establecido en
septiembre pasado.
El nuevo mecanismo de compensación prevé
que, en ningún caso, la cuota supere el 35 por
ciento de los ingresos familiares y fue acordado
por el Banco Central de la República Argentina
(BCRA) y el Ministerio de Desarrollo Territorial
y Hábitat de la Nación Argentina.
El objetivo del esquema, según explicó el BCRA
a través de un comunicado, es «amortiguar el
incremento» que deberían afrontar el próximo
mes los deudores hipotecarios UVA ya que la
finalización del congelamiento establecido a
partir del mes de agosto del 2019 hubiera
implicado un incremento del 26 por ciento en
las cuotas.
«A fin de evitar un aumento tan pronunciado, se
implementará un esquema de bonificación que
distribuirá en un lapso de 12 meses el alza que
debía imputarse a partir del mes de febrero»,
explicó el BCRA.
A su vez, se remarcó que habrá «un esfuerzo
compartido entre las entidades financieras y los
deudores» y que «las entidades financieras
aportarán un total de $1.411 millones durante el
plazo de vigencia del mismo».
También se decidió que en caso de que la cuota
a pagar supere el 35% de los ingresos familiares
acreditados por los deudores, las entidades
financieras deberán establecer un esquema que
atienda puntualmente estos casos.
A raíz del congelamiento de las cuotas, debieron
destinarse unos $690 millones desde setiembre
2019 a enero 2020 para financiar la diferencia
que se abona a los bancos utilizando los fondos
del fideicomiso PROCREAR, un instrumento
originalmente diseñado para construir
viviendas.
Los préstamos hipotecarios UVA son préstamos
en pesos ajustables por el Coeficiente de
Estabilización de Referencia (CER) que refleja el
índice de precios al consumidor, y que está
expresado en Unidades de Valor Adquisitivo
(UVA).